Loading...
Krimeja
Rijeka, Krimeja, 158.77m2, 4s+db, terasa
419.000 €
Rijeka, Krimeja, 158.77m2, 4s+db, terasa
???? INVESTICIJSKA PRILIKA – SAMO KOD NAS! ????
Prostrana nekretnina od 158.77m² na Krimeji s potencijalom za PODJELU NA 2 STANA ili luksuznu adaptaciju! (2 osigurana parkinga) Tražite li nekretninu na top lokaciji u Rijeci s brzim i sigurnim povratom investicije? Na Krimeji, u neposrednoj blizini Sveučilišnog kampusa i samog centra grada, prodaje se stan impresivne kvadrature koji predstavlja savršenu "open-canvas" priliku za investitore, građevinske poduzetnike ili kupce koji žele dom u potpunosti skrojen po vlastitim željama.
???? ZAŠTO JE OVO SAVRŠEN INVESTICIJSKI PROJEKT?
1. Potencijal za podjelu na 2 stambene jedinice (2S+DB) Zahvaljujući tlocrtu i neto stambenoj površini od 137.79m², prostor je idealan za pregradnju u dva zasebna, komforna stana. Lokacija je iznimno tražena za dugoročni najam (studenti, profesori, poslovni ljudi) i turistički najam, što osigurava stabilan i visok mjesečni priljev.
2. Rijetkost na tržištu – 2 vlastita parkirna mjesta Ključni adut ove nekretnine su dva osigurana parkirna mjesta. U slučaju podjele na dva stana, svakoj stambenoj jedinici pripada po jedno parkirno mjesto – što drastično podiže tržišnu vrijednost i atraktivnost u oglasima za najam ili daljnju prodaju.
3. Izvrsno stanje konstrukcije i vanjske stolarije Velik dio skupih troškova adaptacije ovdje je već riješen! Stan je
opremljen:
* Vrhunskom ALU stolarijom (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
* Električnim roletama na svim otvorima
Ušteda na stolariji omogućuje vam da budžet usmjerite na unutarnje uređenje i raspored prostorija.
???? STRUKTURA I DODATNI KVADRATI
* Stambeni dio: 137.79m² (trenutačno 4S+DB) s velikim pregradnim potencijalom.
* Terasa: 8.27m² – privatna vanjska oaza, idealna za povećanje atraktivnosti stana.
* Spremište: Čak 12.71m² u vlasništvu – idealno za pohranu bicikala, sezonskih stvari ili tehničku sobu zgrade.
???? ELITNA MIKROLOKACIJA – KRIMEJA
Nekretnina se nalazi u jednom od najtraženijih i najstabilnijih kvartova u Rijeci. Blizina Kampusa Trsat, bolnice, škola, javnog prijevoza i svih sadržaja jamči stalnu potražnju i nulti rizik od pada vrijednosti nekretnine.
Bilo da planirate razviti dva luksuzna stana za tržište, otvoriti reprezentativan poslovni prostor (polikliniku, urede) ili stvoriti prostran obiteljski "penthouse" u srcu grada – ova nekretnina nudi preduvjete za vrhunski ROI (povrat investicije).
Iskoristite potencijal ove jedinstvene kvadrature na top lokaciji.
Nazovite nas i dogovorite razgledavanje već danas!
REC ID: 1262612
Značajke
-
158 m2
-
5 soba
