Loading...
Gračani
Gračani - dvoetažni stan 108 m2 s dvije terase i zasebnom parcelom za 3 parkirna mjesta
395.000 €
Gračani - dvoetažni stan 108 m2 s dvije terase i zasebnom parcelom za 3 parkirna mjesta
U jednom od najpoželjnijih podsljemenskih naselja, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici u Gračanima, prodaje se prostrani dvoetažni stan smješten u manjoj stambenoj zgradi, koji pruža iznimnu razinu privatnosti, funkcionalan raspored i ugodan obiteljski život.
Stan se prostire kroz prizemlje i prvi kat te ima ukupnu stambenu površinu od 108,55 m2. Raspored prostorija osmišljen je tako da su dnevni i noćni dio odvojeni, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC, ostava, te hodnik i unutarnje stubište koje povezuje obje etaže. Iz prizemlja se izlazi na prostranu terasu površine 12,96 m2, koja pruža ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom.
Na prvom katu smješten je prostran i svijetao dnevni dio koji obuhvaća kuhinju, blagavaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Na istoj etaži nalazi se i dodatni zasebni WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 12,40 m2, s koje se pruža prekrasan, otvoren panoramski pogled na zelenilo i podsljemenski krajolik. Ova terasa pruža potpun osjećaj mira i privatnosti te predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, objed na otvorenom ili opuštanje uz zalazak sunca.
Stanu pripada i vrt, dok posebnu vrijednost nekretnine predstavlja zasebna čestica površine 79m2, koja omugućuje parkiranje 3 automobila, što je rijetkost na ovoj lokaciji. Terase, vrt i zasebna parcela predstavljaju dodatnu vrijednost nekretnine te nisu uračunati u stambenu površinu stana od 108,55 m2, ali su uključeni u kupoprodajnu cijenu.
Jedna od prednosti ove nekretnine je izvrsna prometna povezanost. Zahvaljujući podsljemenskoj prometnici te cestovnoj povezanosti preko Jazbine i Šestina, omogućen je brz pristup centru Zagreba, istočnom dijelu grada uključujući Dubravu, kao i zapadnom dijelu grada Črnomercu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, autobusni prijevoz, trgovački centar Meridijan 16 te svi sadržaji potrebni za kvalitetan i ugodan svakodnevni život.
U cijenu nekretnine uključen je sav namještaj koji ostaje u stanu, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Vlasništvo je uredno, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju te je moguća kupnja putem stambenog kredita.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obitelji i sve koji traže kvalitetan, prostran dom na jednoj od najtraženijih podsljemenskih lokacija u Zagrebu.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju!
+385997373737
Mario A. Šakić
mario.atonio.sakic@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1312260
Značajke
-
108 m2
-
3 kupaonice
-
4 sobe
