Loading...
Kaštel Žegarski
KAŠTEL ŽEGARSKI KUĆA U IZGRDNJI
30.000 €
KAŠTEL ŽEGARSKI KUĆA U IZGRDNJI
Kuća u roh bau fazi – Kaštel Žegarski
Prodaje se kuća u roh bau fazi u naselju Kaštel Žegarski, na adresi Kubati 26, Zadarska županija. Nekretnina se prodaje kao van knjižno vlasništvo, a postupak ishođenja vlasničkog lista i sređivanja vlasničkog statusa je u tijeku.
Kuća je evidentirana u prijepisu posjedovnog lista broj 819 za katastarsku općinu Žegar, katastarsku česticu 1180/29, ukupne površine 762 m2. U posjedovnom listu evidentirano je 122 m2 pod stavkom „kuća” i 640 m2 pod stavkom „dvorište”. Sam prijepis posjedovnog lista nije dokaz vlasništva, zbog čega se nekretnina prodaje kao izvanknjižno vlasništvo, uz napomenu da je vlasnički list u procesu ishođenja.
Opis nekretnine
Kuća ima približno 122 m2 i nalazi se u roh bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje da završne radove, unutarnji raspored, instalacije i uređenje prilagodi vlastitim potrebama.
Nekretnina je pogodna za uređenje:
- obiteljske kuće;
- kuće za odmor;
- vikendice;
- turističkog smještaja;
- objekta za ljubitelje prirode i aktivnog odmora.
Kuća ima vlastiti pristupni put, što omogućuje jednostavan pristup parceli i objektu. Na zemljištu se nalazi i dvorište, a ukupna površina parcele od 762 m2 pruža dovoljno prostora za uređenje parkirališta, terase, vrta, bazena ili drugih sadržaja, ovisno o prostornim i građevinskim uvjetima.
Lokacija i udaljenosti
Kaštel Žegarski nalazi se u blizini rijeke Zrmanje, u prirodnom i mirnom okruženju Bukovice. Naselje je poznato kao polazišna točka za aktivnosti na gornjem toku Zrmanje, uključujući rafting, kajak, izlete i boravak u prirodi. Gornji dio kanjona Zrmanje, pogodan za rafting i kajak, proteže se od područja Kaštel Žegarskog prema Muškovcima.
Okvirne udaljenosti od nekretnine:
- rijeka Zrmanja i područje za aktivnosti na rijeci: približno 2–5 km;
- središte Kaštel Žegarskog: približno 2–4 km;
- rijeka Krupa i područje manastira Krupa: približno 6–10 km;
- Muškovci i područje gornjeg toka Zrmanje: približno 15–20 km;
- Obrovac: približno 20–25 km;
- Benkovac: približno 40–45 km;
- Zadar: približno 55–65 km;
- Zračna luka Zadar: približno 65–75 km;
- Jadransko more i obala kod Maslenice: približno 35–45 km.
Udaljenosti su okvirne i mogu odstupati ovisno o točnoj ruti, pristupnom putu i odabranoj točki mjerenja. Kaštel Žegarski smješten je u blizini kanjona Zrmanje, dok se lokalitet Kubati nalazi nekoliko kilometara istočno od naselja Kaštel Žegarski.
Prednosti nekretnine
- kuća površine približno 122 m2;
- roh bau faza i mogućnost uređenja prema vlastitim željama;
- parcela površine 762 m2;
- vlastiti pristupni put;
- mirna i prirodna lokacija;
- blizina rijeke Zrmanje i atraktivnih izletničkih lokacija;
- pogodna nekretnina za odmor, turizam ili trajno stanovanje;
- postupak ishođenja vlasničkog lista je u tijeku.
Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji traži objekt za dovršetak na mirnoj lokaciji u blizini Zrmanje, uz mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama i planovima.
REC ID: 1325649
Značajke
-
122 m2
-
1 kupaonica
-
3 sobe
