Loading...
Mošćenice
Mošćenice, građevinsko zemljište, 2.500m2, dozvola
1.200.000 €
Mošćenice, građevinsko zemljište, 2.500m2, dozvola
Prodaje se građevinsko zemljište za posebnu vilu s bazenom u Mošćenicama, u općini Mošćenička Draga na Opatijskoj rivijeri. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.500 m², od čega je 1.500 m² građevinsko. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola, pa se može pristupiti građenju bez čekanja na administraciju.
Pogled sa zemljišta je panoramski i ostavlja bez riječi. Zemljište je okruženo zelenom zonom, a ispred njega nema susjeda, što jamči mir, privatnost i otvoren pogled na more.
Građevinska dozvola izdana je 31. srpnja 2026. za izgradnju stambene vile i bazena prema kompletnom glavnom projektu (arhitektonski, konstrukcijski, hidroinstalacijski, elektrotehnički i strojarski projekt te projekt toplinske zaštite). Vila je projektirana na tri razine (podrum, prizemlje i kat) s 452 m² korisne površine. Čine je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od gotovo 98 m², ljetna kuhinja, garaža, dvije spavaće sobe s kupaonicama, soba za goste i bazen s preljevnim kanalom. Terase i balkoni zauzimaju oko 215 m² i okrenuti su prema istoku i jugoistoku, u smjeru pogleda.
Prostorni plan dopušta i veću izgradnju od projektirane: do 700 m² bruto površine i do dvije stambene jedinice (projektirano je 443 m² i jedna jedinica). Izmjene projekta zahtijevaju izmjenu građevinske dozvole. Uz zemljište je moguće dogovoriti i vilu po narudžbi, koju gradi arhitekt prema željama kupca, s dizajnerskim namještajem i opremom.
Moguć je priključak na elektroenergetsku mrežu, vodoopskrba ide iz javnog vodovoda, a sanitarna odvodnja je prema projektu riješena biološkim pročistačem. Projekt hortikulturnog uređenja predviđa terasasto uređen okoliš s kamenim potpornim zidovima, masline, čempresa, lavandu, ružmarin i kadulju te obnovu postojećih suhozida. Najmanje 60% čestice ostaje zelena površina.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
REC ID: 1329216
Značajke
-
2500 m2
-
450 m od mora
-
Pogled na more
